Contratação de empresa especializada para prestação de serviços gerais de limpeza e conservação predial, compreendendo…
Contratação de empresa especializada para prestação de serviços gerais de limpeza e conservação predial, compreendendo limpeza concorrente, limpeza integral e lavanderia, com fornecimento de mão de obra, materiais, produtos, equipamentos e utensílios necessários, destinados ao Museu da Gastronomia Maranhense (MGM) e à Central de Atendimento ao Turista (CAT), unidades vinculadas à Secretaria Municipal de Turismo de São Luís - SETUR, pelo período de 12 (doze) meses, conforme especificações do TR.
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Esta licitação aceita chat ao vivo: no Essencial e no Relanceia IA, o Relanceia lê o chat da sessão e te chama no WhatsApp. Lance e resposta continuam no portal.
Chat ao vivo · No Essencial e no Relanceia IAPrazos deste edital
- depoisNesta modalidade não há prazo legal para contestar o edital.
- seg 09/11Enviar a proposta até 08:59 (Brasília), com os documentos, se o edital pedir junto.
Como funciona esta disputa
- Dispensa: compra direta, sem licitação; quando há disputa, ela é rápida, pelo sistema.
Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* só microempresa e empresa de pequeno porte podem apresentar proposta
Aviso de Contratação Direta · Dispensa
Dispensa de Licitação: para contratação que envolva valores inferiores a R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), no caso de outros serviços e compras
Processo administrativo nº 20101.000776/2026
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação (regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica) estão dentro desses arquivos: o Relanceia não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 16.576,15 e o maior, R$ 228.927,62.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento, R$ 81.998,70, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto (material, mão de obra e equipamentos) + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador: nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 43.252,68 | ||
| Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 81.998,70 | ||
| Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 96.278,99 |
Ver os editais que formaram essa faixa
- Contratação de empresa especializada execução eventual e futura de serviços de manutenção preventiva e correti · São Francisco do Brejão/MA: R$ 120.834,33 · 24/09/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços de int · Paço do Lumiar/MA: R$ 46.440,00 · 10/09/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços de int · Paço do Lumiar/MA: R$ 89.100,00 · 10/09/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços de int · Paço do Lumiar/MA: R$ 114.210,00 · 10/09/2026
- Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva de veícul · Buriti/MA: R$ 66.373,40 · 03/09/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP. É retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro. Use a faixa como ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial em MA
O valor estimado deste edital é R$ 62.012,04, maior que 22 dos 60 contratos desta amostra (36%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve como ordem de grandeza (se o edital é grande ou pequeno para o ramo), não como preço a propor.
Quem já ganhou em Manutenção Predial no Maranhão
73 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial no Maranhão na nossa coleta (128 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| VERTICE CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA | 2 | R$ 45.591.144,56 |
| AGRASTY CONSTRUCOES LTDA | 1 | R$ 18.232.020,96 |
| PANORAMA EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA | 1 | R$ 15.533.548,73 |
| EDMILSON M DE OLIVEIRA LTDA | 2 | R$ 15.101.088,02 |
| C. C. NUNES CUTRIM - COMERCIO | 1 | R$ 11.999.390,55 |
| D. A. CONSTRUCOES LTDA. | 1 | R$ 10.830.567,77 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital: é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Este comprador tem mais editais abertos
MUNICIPIO DE SAO LUIS está com 8 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 180.067.595,93.
- Contratação de empresa especializada para execução de obras de engenharia destinadas à…R$ 91.645.050,84 · encerra 11/11
- Contratação de empresa especializada na execução de obra de engenharia com fornecimento e…R$ 18.304.276,10 · encerra 11/11
- Aquisição de equipamentos e mobiliários para atendimento das atividades institucionais do…R$ 9.310,31 · encerra 13/11
- Registro de preços para eventual contratação de empresa especializada para o fornecimento…R$ 1.855.582,56 · encerra 13/11
- Contratação de empresa especializada em engenharia e arquitetura para execução de obra de…R$ 2.398.474,13 · encerra 17/11
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