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Manutenção Predial no Rio Grande do Sul: o que está aberto e por quanto fecha
Editais com propostas em aberto agora (PNCP, Petronect, Caixa e SESI/SENAI) e, logo abaixo,
a faixa de preço com que esse ramo já fechou por aqui.
Atualizado hoje, 12h43 · 16 licitações abertas encontradas
Mediana do que fechou, por contratoR$ 5.174,36
Metade dos contratos fecha entreR$ 961,10 e R$ 52.625,49
Contratos com valor na faixa306
quem compra, quem vence e o período ↓
Abertas agora16
[Portal de Compras Públicas] - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTAÇÃO CONTINUADA DE SERVIÇOS DE ZELADORIA E CONSERVAÇÃO PREDIAL E DE ESPAÇOS PÚBLICOS, MEDIANTE DISPONIBILIZAÇÃO DE 01 (UM) PROFISSIONAL, COM JORNADA DE 40 (QUARENTA) HORAS SEMANAIS, PARA EXECUÇÃO DE SERVIÇOS DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO DE ÁREAS INTERNAS E EXTERNAS, MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO DE PÁTIOS E ÁREAS EXTERNAS, INCLUINDO ROÇADAS, PODAS, CAPINAS E PAISAGISMO, BEM COMO ABERTURA E FECHAMENTO DE PRÉDIOS PÚBLICOS E DEMAIS ATIVIDADES PREVISTAS NESTE TERMO DE REFERÊNCIA.
Prefeitura Municipal de Protásio Alves
Valor estimado
R$ 85.754,28
Propostas até
05/11/2026 às 08:30 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 91566885000146-1-000072/2026
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CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS DE CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DE ELEVADOR INSTALADO NO PRÉDIO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE ASSISTÊNCIA SOCIAL E HABITAÇÃO.
PREFEITURA MUNICIPAL DE GARIBALDI
Valor estimado
R$ 3.949,20
Propostas até
06/11/2026 às 08:30 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 88594999000195-1-001625/2026
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[Portal de Compras Públicas] - Contratação de empresa especializada para prestação de serviços contínuos de limpeza, asseio e conservação predial, com dedicação exclusiva de mão de obra, a serem executados nas áreas internas e externas dos prédios públicos municipais, conforme metragem quadrada (m²), frequências de execução, especificações técnicas, condições e exigências estabelecidas neste Termo de Referência.
Prefeitura Municipal de Eldorado do Sul
Valor estimado
R$ 537.071,76
Propostas até
06/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 92324706000127-1-000208/2026
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Contratação de serviços contínuos de manutenção predial preventiva, corretiva, adaptações e conservação de áreas
verdes com fornecimento de instrumentos de trabalho, material e serviços eventuais a serem executados nas unidades
universitárias e reitoria da Universidade Federal do Pampa – Unipampa com regime de dedicação exclusiva de mão de obra.
FUNDACAO UNIVERSIDADE FEDERAL DO PAMPA
Valor estimado
R$ 30.771.184,85
Propostas até
06/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 09341233000122-1-000153/2026
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[Portal de Compras Públicas] - ORDEM DE SERVIÇO 12/2026: Aquisição futura de materiais de construção e demais insumos correlatos, destinados à manutenção, conservação, reforma e execução de serviços nas instalações e bens públicos, para atendimento das necessidades das Secretarias do Município de São Valério do Sul, em cumprimento a Ordem de Serviço 012/2026. Constitui objeto do presente Termo de Referência o registro de preços para futura e eventual aquisição parcelada de materiais de construção, materiais para manutenção predial, materiais para manutenção da infraestrutura viária, ferragens, madeiras, tintas, revestimentos, ferramentas, equipamentos e demais insumos correlatos, destinados ao atendimento das necessidades das Secretarias Municipais do Município de São Valério do Sul/RS, conforme condições, quantidades, especificações e exigências estabelecidas neste Termo de Referência.A aquisição será realizada conforme a efetiva necessidade da Administração, mediante emissão de Autorização de Fornecimento ou documento equivalente, não estando o Município obrigado a adquirir integralmente os quantitativos registrados.
Departamento de Compras
Valor estimado
R$ 1.057.900,58
Propostas até
10/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 94442241000134-1-000099/2026
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[Portal de Compras Públicas] - Serviços de manutenção predial (preventiva e corretiva) e manutenção de áreas verdes, com dedicação exclusiva de mão de obra (DEMO).
Gerência de Licitações e Contratos
Valor estimado
R$ 5.026.473,60
Propostas até
11/11/2026 às 08:29 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 92924901000198-1-000254/2026
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REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURAS E EVENTUAIS CONTRATAÇÕES DE SERVIÇOS ESPECIALIZADOS PARA A REALIZAÇÃO DE REPAROS, MANUTENÇÃO ELÉTRICA PREVENTIVA E CORRETIVA NA ILUMINAÇÃO PÚBLICA, EM PRÉDIOS E DEMAIS LOCAIS DO MUNICÍPIO.
PM DE COTIPORÃ
Valor estimado
R$ 839.208,00
Propostas até
12/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Sessão PRESENCIAL: é preciso comparecer ao local da sessão (exceção na Lei 14.133, art. 17, §2º).
Nº de controle PNCP: 90898487000164-1-000336/2026
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registro de preços para contratação de serviços contínuos de Auxiliar de manutenção predial e Jardineiro, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra com fornecimento de material e equipamentos necessários para execução dos serviços nos Câmpus Jaguarão, São Leopoldo e Novo Hamburgo do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sul-rio-grandense.
INSTITUTO FED SUL R.GRANDENSE
Valor estimado
R$ 2.241.379,80
Propostas até
12/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 10729992000146-1-000213/2026
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Contratação de empresa especializada em serviços de engenharia para execução de reforma e manutenção predial no Quartel de Bombeiros de Osório/RS, compreendendo serviços de demolições, reparos em coberturas, calhas e algerosas, tratamento de fissuras, impermeabilização, execução de alvenarias, instalações hidráulicas e elétricas, substituição de esquadrias, colocação de revestimentos, pintura e demais serviços correlatos, conforme especificações e quantitativos constantes deste Termo de Referência.
9º BATALHÃO DE BOMBEIRO MILITAR - TRAMANDAÍ
Valor estimado
R$ 121.066,66
Propostas até
12/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 28610005000155-1-000106/2026
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Serviço de manutenção predial e ao apoio operacional por
copeiragem, nas unidades do Instituto Rio Grandense do Arroz – IRGA, por 17
postos de trabalho, a serem executados nos Municípios de Porto Alegre, Cachoeirinha e Cachoeira do Sul/RS, conforme Anexo VI – Termo de Referência.
CELIC - SUBSECRETARIA DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL DE LICITAÇÕES
Valor estimado
R$ 3.309.830,64
Propostas até
17/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
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Nº de controle PNCP: 87958658000199-1-001041/2026
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Contratação de empresa especializada para prestação de serviço continuado de Manutenção Predial com dedicação de mão de obra exclusiva, incluindo suportes técnico e operacional, manutenção preventiva e corretiva, com fornecimento de material e serviços eventuais especializados nos prédios e instalações do Hospital Escola da Universidade Federal de Pelotas – HE-UFPEL
HOSPITAL ESCOLA DA UNIV. FEDERAL DE PELOTAS
Valor estimado
Valor sob sigilo
Propostas até
17/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 15126437000305-1-004374/2026
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Contratação de serviços de coleta, transporte e destinação ambientalmente adequada de Resíduos da Construção Civil, mediante locação de caçambas estacionárias com capacidade individual de, no mínimo, 4m³, destinadas ao acondicionamento temporário de resíduos provenientes de pequenas obras, reformas, reparos, demolições, manutenção predial e demais serviços de conservação realizados em dependências de organizações militares do exército na cidade de Porto Alegre - RS, nos termos da tabela abaixo, conforme condições e exigências estabelecidas neste instrumento.
COMISSAO REGIONAL DE OBRAS/3/RS
Valor estimado
R$ 500.000,00
Propostas até
17/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
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Nº de controle PNCP: 00394452000103-1-023451/2026
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[Portal de Compras Públicas] - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL NA UBS COLÔNIA OSÓRIO - SMS
Departamento de Compras Governamentais
Valor estimado
R$ 86.843.850,00
Propostas até
18/11/2026 às 08:30 (horário de Brasília)
Itens
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Nº de controle PNCP: 87455531000157-1-000358/2026
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O presente Chamamento Público tem como objetivo o credenciamento de empresas especializadas na prestação de serviços de manutenção elétrica e predial, abrangendo atividades preventivas e corretivas, bem como de empresas especializadas na execução de serviços de instalação e adequação de sistemas de prevenção e proteção contra incêndio (PPCI). Inclui o fornecimento de materiais, equipamentos, ferramentas e mão de obra qualificada, em conformidade com as normas técnicas aplicáveis e com as exigências dos órgãos competentes. Os serviços destinam-se ao atendimento das demandas das secretarias e setores públicos municipais, conforme as condições estabelecidas neste edital.
PREFEITURA MUNICIPAL DE RESTINGA SECA - RS
Valor estimado
R$ 812.097,76
Propostas até
28/11/2026 às 13:18 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 87490306000151-1-000060/2025
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O presente Chamamento Publico tem como objetivo o credenciamento de empresas especializadas na prestacao de servicos de manutencao eletrica e predial abrangendo atividades preventivas e corretivas. Inclui o fornecimento de materiais equipamentos ferramentas e mao de obra qualificada em conformidade com as normas tecnicas aplicaveis. Os servicos destinam se ao atendimento das demandas das secretarias e setores publicos municipais conforme as condicoes estabelecidas neste edital.
PREFEITURA MUNICIPAL
Valor estimado
R$ 763.764,76
Propostas até
28/11/2026 às 17:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 87490306000151-1-000056/2025
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O objeto do presente instrumento é o credenciamento de empresas especializadas na prestação de serviços técnicos relacionados a sistemas de climatização, compreendendo a manutenção preventiva e corretiva, bem como a execução de serviços de instalação, desinstalação e higienização de aparelhos condicionadores de ar, incluindo o fornecimento de materiais, insumos, equipamentos, ferramentas e mão de obra necessários à adequada execução dos serviços, em conformidade com as normas técnicas e regulamentares aplicáveis. Os serviços destinam-se ao atendimento das demandas das Secretarias Municipais e demais prédios públicos vinculados ao Município, devendo ser executados conforme as condições, especificações e critérios estabelecidos neste Edital, no Estudo Técnico Preliminar e no Termo de Referência.
PREFEITURA MUNICIPAL DE RESTINGA SECA - RS
Valor estimado
R$ 84.620,70
Propostas até
03/12/2026
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 87490306000151-1-000065/2025
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Por cidade no Rio Grande do Sul
Editais abertos e preço de contrato município a município, útil pra quem tem custo de frete. Ver os municípios do Rio Grande do Sul →
Por quanto isso costuma fechar no Rio Grande do Sul
Acima é o que está aberto pra disputar. Aqui é o que já foi assinado: a régua pra montar o seu preço. São 410 contratos que o radar já coletou entre ago/2024 e out/2026.
Período analisado
21 de 27 meses com dado coletado; 6 sem nenhum contrato na nossa base
JFMAMJJASOND
2024
2025
2026
mês sem contrato na nossa base
menos mais
Cada célula é um mês da nossa coleta, não do mercado: quanto mais escura, mais contratos temos guardados daquele mês. O pico é 141 em ago/2026.
Ver a cobertura mês a mês em tabela
| Mês | Contratos coletados | Somaram |
|---|---|---|
| ago/2024 | 1 | R$ 54.000,00 |
| set/2024 | 0 | sem contrato |
| out/2024 | 0 | sem contrato |
| nov/2024 | 3 | R$ 1.140,00 |
| dez/2024 | 1 | R$ 250,00 |
| jan/2025 | 0 | sem contrato |
| fev/2025 | 1 | R$ 259.200,00 |
| mar/2025 | 0 | sem contrato |
| abr/2025 | 0 | sem contrato |
| mai/2025 | 1 | R$ 102,00 |
| jun/2025 | 0 | sem contrato |
| jul/2025 | 2 | R$ 3.964,00 |
| ago/2025 | 1 | R$ 990,00 |
| set/2025 | 1 | R$ 1.345,00 |
| out/2025 | 1 | R$ 500,00 |
| nov/2025 | 5 | R$ 220.605,00 |
| dez/2025 | 3 | R$ 127.455,00 |
| jan/2026 | 11 | R$ 404.261,02 |
| fev/2026 | 20 | R$ 990.806,40 |
| mar/2026 | 14 | R$ 152.596,59 |
| abr/2026 | 4 | R$ 589.618,68 |
| mai/2026 | 15 | R$ 11.047.576,19 |
| jun/2026 | 24 | R$ 30.460.765,04 |
| jul/2026 | 85 | R$ 14.459.866,71 |
| ago/2026 | 141 | R$ 16.665.438,64 |
| set/2026 | 60 | R$ 8.265.534,89 |
| out/2026 | 16 | R$ 10.188.996,70 |
Mediana do que fechou, por contrato
R$ 5.174,36
Metade dos contratos fecha entre
R$ 961,10 e R$ 52.625,49
Cidades compradoras
100
Somaram na amostra
R$ 93,9 mi
Menor e maior da amostra: R$ 0,01 e R$ 29.197.748,38. Faixa calculada sobre 306 fechamentos em RS (só serviços e obras), de 410 contratos coletados desse ramo. É o que fechou no passado, não é previsão do que o seu vai fechar.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Quem mais comprou
| Cidade | Contratos | Total |
|---|---|---|
| Santa Maria | 2 | R$ 29.199.164,38 |
| Porto Alegre | 30 | R$ 15.902.121,63 |
| Chuvisca | 13 | R$ 12.090.000,00 |
| Canoas | 2 | R$ 10.221.951,67 |
| Ametista do Sul | 5 | R$ 8.961.133,20 |
| Novo Hamburgo | 3 | R$ 3.288.898,23 |
Essa é a lista de quem prospectar: órgão que comprou seguido volta a comprar.
Onde está o volume
Esse ramo é feito de muitos contratos pequenos ou de poucos grandes? Muda a estratégia de quem vende, e quase ninguém olha antes de decidir onde disputar. Alterne entre os dois eixos abaixo.
Ver os números em tabela
| Faixa | Contratos | % dos contratos | Valor | % do valor |
|---|---|---|---|---|
| até 17,6 mil | 293 | 71.5% | R$ 955.415,33 | 1.0% |
| 17,6 a 60 mil | 41 | 10.0% | R$ 1.637.300,70 | 1.7% |
| 60 a 250 mil | 31 | 7.6% | R$ 3.537.150,72 | 3.8% |
| 250 mil a 1,5 mi | 36 | 8.8% | R$ 25.801.206,00 | 27.5% |
| acima de 1,5 mi | 9 | 2.2% | R$ 61.963.939,11 | 66.0% |
71% dos contratos ficam na faixa “até 17,6 mil”, mas somam apenas 1% do dinheiro. O grosso do valor (66%) está em 9 contrato(s) na faixa “acima de 1,5 mi”. Quem olha só a contagem decide errado onde disputar.
Só a proporção entre faixas é significativa aqui: o total absoluto depende de quanto o nosso coletor já varreu, e por isso a página nunca o apresenta como tamanho do mercado.
Quem mais fatura no Rio Grande do Sul
| Fornecedor | Contratos | Total |
|---|---|---|
| CONSORCIO DELLA PASQUA CONTINENTAL MANUTENCAO STA | 1 | R$ 29.197.748,38 |
| R. SCHEFFER CONSTRUCOES LTDA | 1 | R$ 10.218.507,67 |
| DINAMICA MULTISERVICE EIRELI | 1 | R$ 8.578.284,00 |
| PRIME CONSULTORIA E ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA | 2 | R$ 3.731.668,23 |
| ENCOPAV ENGENHARIA LTDA | 1 | R$ 3.253.469,73 |
| FERNANDO GARBIN LTDA | 1 | R$ 2.917.691,60 |
| PERSONAL MAQ LTDA | 1 | R$ 1.897.864,60 |
| VENDRUSCOLO & BOLSONI LTDA | 1 | R$ 1.566.190,05 |
Soma dos contratos já assinados e publicados no PNCP. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vence o próximo: é o que já foi contratado, com CNPJ.
Fonte: PNCP (Lei nº 14.133/2021), contratos com valor publicado. O radar coleta por amostragem: o volume real do mercado é maior que o mostrado aqui, nunca menor. O calendário acima mostra em quais meses a nossa base tem contrato.
Receba estas oportunidades antes dos concorrentes
Boletim diário por e-mail com as licitações que correspondem às suas palavras-chave, em todo o Brasil.
Grátis, sem cartão. Diário nos primeiros 14 dias, depois semanal, ou diário sempre nos planos pagos.Perguntas frequentes
De onde vêm essas licitações de manutenção predial?
São coletadas diretamente na fonte (o Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP), o Petronect (grupo Petrobras), o portal de licitações da Caixa e o hub de licitações do Portal da Indústria (SESI/SENAI)) e atualizadas todos os dias. Órgão público publica no PNCP, instituído pela Lei nº 14.133/2021; estatal segue a Lei nº 13.303/2016 e publica em portal próprio, que o radar lê separadamente.
Qualquer empresa pode participar?
Em regra, sim: é necessário atender aos requisitos de habilitação de cada edital, como regularidade fiscal e qualificação técnica. As condições completas constam sempre no edital oficial.
Essa lista cobre todas as licitações de manutenção predial no Rio Grande do Sul?
Mostramos as licitações com propostas em aberto no momento, encontradas pelo nosso monitoramento diário. Para não perder nenhuma (inclusive as que abrirem amanhã), o boletim por e-mail é o jeito confiável de acompanhar.