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Manutenção Predial no Rio de Janeiro: o que está aberto e por quanto fecha

Editais com propostas em aberto agora (PNCP, Petronect, Caixa e SESI/SENAI) e, logo abaixo, a faixa de preço com que esse ramo já fechou por aqui.
Atualizado hoje, 00h40 · 15 licitações abertas encontradas
Mediana do que fechou, por contratoR$ 72.680,10
Metade dos contratos fecha entreR$ 8.980,00 e R$ 502.443,37
Contratos com valor na faixa58
quem compra, quem vence e o período ↓

Abertas agora15

Rio de Janeiro/RJ · Dispensa
A presente contratação tem por finalidade viabilizar o fornecimento de tintas, solventes e demais insumos de pintura para esta Diretoria, proporcionando condições adequadas para a execução das atividades de manutenção corretiva e preventiva, reparos estruturais e conservação das instalações prediais e superfícies da Organização Militar.
DIRETORIA INDUSTRIAL DA MARINHA
Valor estimado
R$ 52.320,37
Propostas até
05/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-014697/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Registro de preços para eventual aquisição de materiais de limpeza, higiene e conservação, utensílios, materiais e equipamentos para manutenção predial e de veículos, e artigos para corte de cabelo e barbear, destinados ao atendimento das necessidades da Capitania dos Portos do Rio de Janeiro.
CAPITANIA DOS PORTOS_DO EST DO RIO DE JANEIRO
Valor estimado
R$ 641.968,85
Propostas até
05/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-014158/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Dispensa
Aquisição de materiais elétricos e impermeabilizantes destinados às atividades de manutenção predial da Prefeitura Militar da Zona Sul,
PREFEITURA MILITAR DA ZONA SUL/RJ
Valor estimado
R$ 20.928,15
Propostas até
06/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394452000103-1-023271/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Dispensa
Cabo Rolo De Pintura, Rolo Pintura Predial, Trincha, Eslinga de cinta sling tubular.
PORTA HELICOPTEROS MULTIPROPóSITO"ATLâNTICO"
Valor estimado
R$ 30.835,90
Propostas até
06/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-014833/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços continuados de limpeza, asseio, conservação predial e higienização de ambientes internos e externos, com dedicação exclusiva de mão de obra, mediante alocação de 10 dez postos de Auxiliar de Serviços Gerais, compreendendo o fornecimento de materiais, equipamentos, utensílios, uniformes e equipamentos de proteção individual necessários à execução dos serviços, para atendimento da SFA/RJ e suas unidades descentralizadas.
SUPERINT.FEDERAL DE AGRIC.PECUARIA E ABASTEC.
Valor estimado
R$ 669.074,40
Propostas até
06/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00396895000125-1-000453/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresas especializadas em serviços de manutenção preventiva e corretiva predial, subestações, grupo gerador, sistema de gases medicinais nas unidades hospitalares e prédios administrativos da Fundação Saúde. - HMULHER; HMÃE; HTO BAIXADA
FUNDAÇÃO SAÚDE DO EST. DO RIO DE JANEIRO
Valor estimado
R$ 188.937.370,47
Propostas até
06/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 42498600000171-1-004517/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para a execução dos serviços de manutenção, preventiva e corretiva, do sistema de detecção de incêndio e alarme, sem o fornecimento das peças, no prédio da Reserva Técnica da Divisão de Acervo Museológicoda Marinha, localizado na Ilha Fiscal e no Prédio do Arquivo da Marinha (prédio principal e o prédio anexo), localizado na Ilha das Cobras.
DIR.DE PATR.HIST.E DOCUMENTACAO DA MARINHA
Valor estimado
R$ 42.575,40
Propostas até
09/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-014023/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
O objeto da presente licitação é a contratação de empresa especializada na prestação de serviços terceirizados de limpeza e conservação predial, com dedicação exclusiva de mão de obra, mediante a disponibilização de 2 (dois) postos de Auxiliar de Serviços Gerais, com jornada de 40 (quarenta) horas semanais, de segunda a sexta-feira, para atuação na sede do CRO-RJ, a serem executados conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e em seus anexos
CONSELHO REGIONAL DE ODONTOLOGIA - RJ
Valor estimado
R$ 124.002,00
Propostas até
09/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 33947102000178-1-000008/2026 Compartilhar Ver o edital
Angra dos Reis/RJ · Pregão - Eletrônico
Licitação do tipo MENOR PREÇO, modalidade PREGÃO, na forma ELETRÔNICA - SRP, a fim de selecionar a melhor proposta para contratação de serviços de Manutenção Predial na ENFERMARIA, sem dedicação exclusiva de mão de obra, com fornecimento de todos os insumos e equipamentos necessários ao serviço, em proveito do Departamento de Saúde do Colégio Naval, em Angra dos Reis – RJ.
COLEGIO NAVAL
Valor estimado
R$ 259.370,81
Propostas até
10/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-013382/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços contínuos de manutenção preventiva e corretiva, com fornecimento e reposição de quaisquer componentes/peças novos e originais, da subestação de energia elétrica e seus equipamentos nos imóveis da Câmara Municipal do Rio de Janeiro.
PMRJ-CAMARA MUNICIPAL DO RIO DE JANEIRO - RJ
Valor estimado
R$ 110.576,88
Propostas até
10/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 30467039000184-1-000048/2026 Compartilhar Ver o edital
Volta Redonda/RJ · Pregão - Eletrônico
O objeto da presente licitação é a Contratação, em caráter continuado, de empresa especializada no ramo de engenharia, para prestação de serviços contínuos de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva, com fornecimento de peças, materiais de consumo e insumos com mão de obra e ferramentas, para a realização de serviços eventuais diversos no SAH/Hospital São João Batista, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos.
SERVIÇO AUTONOMO HOSPITALAR DE VOLTA REDONDA
Valor estimado
R$ 1.512.666,90
Propostas até
16/11/2026 às 08:59 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 29063294000182-1-000350/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de manutenção preventiva e manutenção corretiva dos sistemas de arcondicionado do prédio da Reitoria do IFRJ
INST.FED.DE EDUC.,CIENC.E TEC.DO R.DE JANEIRO
Valor estimado
R$ 250.910,00
Propostas até
17/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 10952708000104-1-000114/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de prevenção e combate a incêndio, SPDA (para-raios), portas corta-fogo, hidrantes, sprinklers, sistema de acionadores manuais de alarme de incêndio e teste hidrostático nas mangueiras de incêndio dos edifícios da Câmara Municipal do Rio de Janeiro, compreendendo o Palácio Pedro Ernesto e Prédio Edifício Eurico Gaspar Dutra
PMRJ-CAMARA MUNICIPAL DO RIO DE JANEIRO - RJ
Valor estimado
R$ 75.013,68
Propostas até
17/11/2026 às 14:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 30467039000184-1-000049/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Registro de Preços para escolha da proposta mais vantajosa para aquisição de materiais de pintura de uso comum, destinados à manutenção preventiva e corretiva das instalações prediais das Organizações Militares do Sistema de Abastecimento da Marinha.
BASE DE ABASTECIMENTO DA MARINHA NO RJ
Valor estimado
R$ 1.765.525,55
Propostas até
18/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394502000144-1-015119/2026 Compartilhar Ver o edital
Rio de Janeiro/RJ · Pregão - Eletrônico
Execução de serviços de reforma, recuperação e manutenção predial no Campus Nova Friburgo do CEFET¨/RJ, compreendendo a substituição da cobertura em telhas de fibrocimento do Bloco C; reforma completa dos banheiros do Bloco C; recuperação e pintura das salas de aula e ambientes administrativos; fechamento de paredes executadas em meia altura até o teto, mediante utilização de sistema drywall; recuperação da impermeabilização de trechos da cobertura da quadra e recuperação e pintura do piso da quadra.
MEC-CEFET-CENT.FED.ED.TEC.CELSO S.FONSECA/RJ
Valor estimado
R$ 981.181,41
Propostas até
18/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 42441758000105-1-000205/2026 Compartilhar Ver o edital

Por cidade no Rio de Janeiro

Editais abertos e preço de contrato município a município, útil pra quem tem custo de frete. Ver os municípios do Rio de Janeiro →

Por quanto isso costuma fechar no Rio de Janeiro

Acima é o que está aberto pra disputar. Aqui é o que já foi assinado: a régua pra montar o seu preço. São 76 contratos que o radar já coletou entre abr/2025 e out/2026.

Período analisado

12 de 19 meses com dado coletado; 7 sem nenhum contrato na nossa base
mês sem contrato na nossa base menos mais

Cada célula é um mês da nossa coleta, não do mercado: quanto mais escura, mais contratos temos guardados daquele mês. O pico é 30 em ago/2026.

Ver a cobertura mês a mês em tabela
Mês Contratos coletadosSomaram
abr/20251R$ 61.920,00
mai/20250sem contrato
jun/20250sem contrato
jul/20250sem contrato
ago/20251R$ 618.847,11
set/20250sem contrato
out/20250sem contrato
nov/20253R$ 21.452,11
dez/20251R$ 11.891,19
jan/20260sem contrato
fev/20261R$ 750,40
mar/20262R$ 11.816,34
abr/20260sem contrato
mai/20262R$ 4.581.454,82
jun/20264R$ 219.720,34
jul/202617R$ 41.497.087,52
ago/202630R$ 161.725.945,89
set/202613R$ 28.368.293,22
out/20261R$ 50.025,00
Mediana do que fechou, por contrato
R$ 72.680,10
Metade dos contratos fecha entre
R$ 8.980,00 e R$ 502.443,37
Cidades compradoras
21
Somaram na amostra
R$ 237 mi

Atenção ao total: 59% dos R$ 237.169.203,94 vêm de um único contrato (R$ 138.989.000,00). Pra calibrar proposta, use a mediana: a soma aqui descreve um contrato, não o ramo.

Menor e maior da amostra: R$ 29,00 e R$ 138.989.000,00. Faixa calculada sobre 58 fechamentos em RJ (só serviços e obras), de 76 contratos coletados desse ramo. É o que fechou no passado, não é previsão do que o seu vai fechar.

Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.

Quem mais comprou

CidadeContratosTotal
Rio de Janeiro50R$ 199.947.760,85
Duque de Caxias1R$ 18.882.055,64
Saquarema1R$ 13.155.897,00
Maricá2R$ 2.297.197,28
Cachoeiras de Macacu2R$ 915.833,21
Cabo Frio2R$ 619.597,51

Essa é a lista de quem prospectar: órgão que comprou seguido volta a comprar.

Onde está o volume

Esse ramo é feito de muitos contratos pequenos ou de poucos grandes? Muda a estratégia de quem vende, e quase ninguém olha antes de decidir onde disputar. Alterne entre os dois eixos abaixo.

Ver os números em tabela
FaixaContratos % dos contratosValor % do valor
até 17,6 mil3444.7%R$ 188.405,670.1%
17,6 a 60 mil911.8%R$ 361.671,340.2%
60 a 250 mil1215.8%R$ 1.420.454,560.6%
250 mil a 1,5 mi1215.8%R$ 6.024.724,762.5%
acima de 1,5 mi911.8%R$ 229.173.947,6196.6%

45% dos contratos ficam na faixa “até 17,6 mil”, mas somam apenas menos de 1% do dinheiro. O grosso do valor (97%) está em 9 contrato(s) na faixa “acima de 1,5 mi”. Quem olha só a contagem decide errado onde disputar.

Só a proporção entre faixas é significativa aqui: o total absoluto depende de quanto o nosso coletor já varreu, e por isso a página nunca o apresenta como tamanho do mercado.

Quem mais fatura no Rio de Janeiro

Fornecedor ContratosTotal
IC SUPPLY ENGENHARIA LTDA2R$ 157.871.055,64
SKM ELETRO ELETRONICA LTDA1R$ 27.661.189,00
PRONTOMAR BAZAR E REFRIGERACAO LTDA1R$ 13.155.897,00
CETEST RIO LTDA1R$ 11.646.800,00
OBRA PRIMA CONSTRUCAO E MANUTENCAO LTDA1R$ 10.057.274,64
ALMEIDA FRANCA ENGENHARIA LTDA1R$ 4.577.000,00
SOLUTIONS WORD COMERCIO E SERVICOS LTDA1R$ 2.295.197,28
AGILENT TECHNOLOGIES BRASIL LTDA1R$ 1.909.534,05

Soma dos contratos já assinados e publicados no PNCP. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vence o próximo: é o que já foi contratado, com CNPJ.

Fonte: PNCP (Lei nº 14.133/2021), contratos com valor publicado. O radar coleta por amostragem: o volume real do mercado é maior que o mostrado aqui, nunca menor. O calendário acima mostra em quais meses a nossa base tem contrato.

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Perguntas frequentes

De onde vêm essas licitações de manutenção predial?

São coletadas diretamente na fonte (o Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP), o Petronect (grupo Petrobras), o portal de licitações da Caixa e o hub de licitações do Portal da Indústria (SESI/SENAI)) e atualizadas todos os dias. Órgão público publica no PNCP, instituído pela Lei nº 14.133/2021; estatal segue a Lei nº 13.303/2016 e publica em portal próprio, que o Relanceia lê separadamente.

Qualquer empresa pode participar?

Em regra, sim: é necessário atender aos requisitos de habilitação de cada edital, como regularidade fiscal e qualificação técnica. As condições completas constam sempre no edital oficial.

Essa lista cobre todas as licitações de manutenção predial no Rio de Janeiro?

Mostramos as licitações com propostas em aberto no momento, encontradas pelo nosso monitoramento diário. Para não perder nenhuma (inclusive as que abrirem amanhã), o boletim por e-mail é o jeito confiável de acompanhar.