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Licitações de Manutenção Predial em São Paulo/SP

Manutenção predial, pintura e dedetização: o que está aberto agora no PNCP e o que a cidade já contratou neste ramo, pela amostra que o radar coletou.

Editais abertos agora
20
Mediana · serviços e obras
R$ 65.538,48
Contratos na faixa
104
Atualizado hoje, 03h40
Todas as licitações de São Paulo → Manutenção Predial em São Paulo →

Licitações de manutenção predial abertas em São Paulo

Ordenadas pelo prazo: o que encerra antes vem primeiro.

São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de serviço de LIMPEZA, ASSEIO E CONSERVAÇÃO PREDIAL, para Sede da 2ª Cia do 4º BPAmb – Segunda Companhia do Quarto Batalhão de Polícia Ambiental, situada em Fernandópolis
ESP-COMANDO DE POLICIAMENTO AMBIENTAL(CPAMB)
Valor estimado
Valor sob sigilo
Propostas até
09/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 46377800000127-1-004605/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL (PASP)
GRUPAMENTO DE APOIO DE SÃO PAULO
Valor estimado
R$ 4.724.952,60
Propostas até
09/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00394429000100-1-002768/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa prestadora de serviços de limpeza, asseio e conservação predial, com aplicação de materiais de limpeza e fornecimento de equipamentos e zeladoria, para as Sedes I, II e III e unidades administrativas da cidades de São Paulo do CREFITO-3.
CONSELHO REG.DE FIS.E TERAPIA OCUPACIONAL-SP
Valor estimado
R$ 270.789,06
Propostas até
09/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 49781479000130-1-000046/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA EM MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DE APARELHOS DE AR CONCICIONADO (UNIDADES EXTERNA E INTERNA), INCLUINDO MÃO DE OBRA, EQUIPAMENTOS E MATERIAIS NECESSÁRIOS À MANUTENÇÃO, PARA ATENDER A SEDE DA SECRETARIA MUNICIPAL DE INFRAESTRUURA URBANA E OBRAS – SIURB, NO EDIFÍCIO VARICRED II, LOCALIZADO NA RUA XV DE NOVEMBRO Nº 165, CENTRO HISTÓRICO – SÃO PAULO/SP, CONFORME CONDIÇÕES, QUANTIDADES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NESTE EDITAL E SEUS ANEXOS
PMSP - SECRETARIA DE INFRAEST. URBANA E OBRAS
Valor estimado
R$ 449.222,64
Propostas até
10/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 46392171000104-1-000081/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços contínuos de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva, a serem executados em regime de dedicação exclusiva de mão de obra, por equipe composta por profissionais qualificados, incluindo o fornecimento, pela Contratada, da mão de obra, das ferramentas, dos equipamentos, dos instrumentos e dos demais utensílios necessários à execução dos serviços nas Unidades da Capital e do Interior desta Autarquia.
ESP-INSTIT DE PESOS E MEDIDAS DO EST. S.PAULO
Valor estimado
R$ 939.636,16
Propostas até
12/11/2026 às 09:29 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 61924981000158-1-000050/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Dispensa
Aquisição de materiais para pintura predial
PMSP - SUBPREFEITURA ARICAND./FORMOSA/CARRÃO
Valor estimado
R$ 18.122,64
Propostas até
13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 05587519000131-1-000050/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
O objeto da presente licitação é a contratação de empresa especializada em prestação de serviços comuns e contínuos de engenharia de manutenção preventiva, corretiva e emergencial de manutenção de elevadores, com cobertura total de peças, para o correto funcionamento de 8 (oito) elevadores, nas seguintes localidades: 1 (um) elevador localizado no edifício da PSFN_Ribeirão Preto/SP; 1 (um) elevador localizado no edifício da PSFN_Presidente Prudente/SP; 1 (um) elevador localizado no edifício da Gerência Regional do Trabalho de São José dos Campos/SP; 1 (um) elevador localizado no edifício da Gerência Regional do Trabalho de BAURU/SP; 1 (um) elevador localizado no edifício da Gerência Regional do Trabalho de CAMPINAS/SP, 1 (um) elevador localizados no edifício da Gerência Regional do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, e 2 (dois) elevadores, localizados no edifício da PSFN em PIRACICABA, a serem executados sem regime de dedicação exclusiva de mão de obra,
SUPERINTENDENCIA REG ADMINISTRACAO DO MGI-SP
Valor estimado
R$ 246.863,40
Propostas até
13/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 00489828000155-1-000666/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Serviços de manutenção predial.
ESP-GABINETE DO SECRETARIO SEC.CULT.ECON.CRIA
Valor estimado
R$ 6.654.473,50
Propostas até
13/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 51531051000180-1-000020/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Aquisição de material de hidráulica destinado à manutenção predial dos imóveis que sediam as unidades do Tribunal Regional Eleitoral do Estado de São Paulo na capital e região metropolitana, e, eventualmente, no interior e litoral.
ESP-TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL DE SAO PAULO
Valor estimado
R$ 32.868,59
Propostas até
13/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 06302492000156-1-000057/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS CONTINUADOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL, PREVENTIVA E CORRETIVA (ELÉTRICA, HIDROSSANITÁRIA, PAREDES E PAINÉIS, REVESTIMENTOS, COBERTURAS, ESQUADRIAS, CARPINTARIA, PINTURAS, TELEFONIA, REDE LÓGICA, SISTEMA DE ALARME CONTRA INCÊNDIO E PEQUENOS REPAROS), COM FORNECIMENTO DE MÃO DE OBRA, FERRAMENTAS E EQUIPAMENTOS, NAS DEPENDÊNCIAS DA SUBPREFEITURA JABAQUARA E SUAS UNIDADES, PELO PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES
PMSP - SUBPREFEITURA JABAQUARA
Valor estimado
R$ 370.066,64
Propostas até
16/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 05659015000180-1-000056/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação da prestação de serviços de limpeza, asseio e conservação predial, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra e com disponibilização de saneantes domissanitários, materiais e equipamentos, para a 1ª e 3ª cia do Quarto Batalhão de Policia Militar Metropolitano.
ESP-COM.POLIC.AREA METROP-5
Valor estimado
R$ 380.657,40
Propostas até
17/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 46377800000127-1-004773/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de serviço de manutenção preventiva e corretiva dos elevadores instalados nos Edifícios da Reitoria, da Escola Paulistinha de Educação e do campus Zona Leste da UNIFESP, com utilização de peças, insumos e componentes genuínos do respectivo fabricante sob demanda.
MEC-UNIVERSIDADE FEDERAL DE SAO PAULO/SP
Valor estimado
R$ 189.139,92
Propostas até
17/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 60453032000174-1-000287/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação da prestação de Serviços de Limpeza, Asseio e Conservação Predial, visando à obtenção de adequadas condições de salubridade e higiene, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra e com disponibilização de saneantes domissanitários, materiais e equipamentos
ESP-FUND.P/CONSERV.PROD.FLORESTAL DO EST.SP
Valor estimado
R$ 9.213.260,96
Propostas até
23/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 56089790000188-1-000338/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de serviços de empresa especializada na prestação de serviços de limpeza, asseio e conservação predial, com o fornecimento de mão-de-obra, saneantes domissanitários, materiais (exceto papel toalha, papel higiênico e sabonete líquido) e equipamentos, visando a obtenção de adequadas condições de salubridade e higiene, sob a inteira responsabilidade da Contratada, para o posto de trabalho Solar Fábio Prado, da Fundação Padre Anchieta - Centro Paulista de Rádio e TV Educativas.
ESP-FUND. PE. ANCHI - CTO.PTA.RADIO TV.EDUC.
Valor estimado
R$ 7.490.670,68
Propostas até
23/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 61914891000186-1-000386/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de manutenção preventiva, corretiva e conservação de 172 (cento e setenta e dois) aparelhos de ar-condicionado e 01 (um) exaustor de ar, totalizando 173 (cento e setenta e três) equipamentos, instalados nos edifícios sede da CGGM, PROCED, FISC, JUD/DEMAP/DESAP, CEJUR e PFM, incluindo mão de obra especializada, todo material, ferramentas e equipamentos a serem utilizados na prestação dos serviços, sendo as peças e componentes.
PMSP - PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO
Valor estimado
Valor sob sigilo
Propostas até
24/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 46392072000122-1-000042/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação da prestação de serviços de limpeza, asseio e conservação predial, visando à obtenção de adequadas condições de salubridade e higiene, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra e com disponibilização de saneantes domissanitários, materiais e equipamentos para o Palácio da Polícia Civil de SP, Arquivo Geral - DPA e Garagem Alfredo Issa.
ESP-DIVISAO DE SUPRIMENTOS
Valor estimado
R$ 11.792.534,91
Propostas até
24/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 46377800000127-1-004896/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços continuados de limpeza, conservação predial, copeiragem, garçonaria, desinsetização, descupinização e desratização, com dedicação exclusiva de mão de obra, bem como da prestação, sob demanda, de serviços especializados de limpeza e higienização de áreas acarpetadas, a serem executados nas dependências da Procuradoria da República no Estado de São Paulo (PR/SP) e das Procuradorias da República nos Municípios (PRMs) vinculadas
PROCURADORIA DA REPUBLICA - SP
Valor estimado
R$ 4.545.027,51
Propostas até
24/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 26989715000102-1-001745/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de limpeza, asseio e conservação predial, incluindo algumas funções de copa, limpeza de vidros e manutenção de jardins, visando à obtenção de adequadas condições de salubridade e higiene, com a disponibilização de mão de obra em regime de dedicação exclusiva, saneantes domissanitários, materiais e equipamentos, para os prédios das Comarcas integrantes da 7ª RAJ, em LOTE ÚNICO.
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Valor estimado
R$ 27.017.977,50
Propostas até
24/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 51174001000193-1-000359/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Contratação da prestação de serviços contínuos de limpeza, asseio e conservação predial, visando à obtenção de adequadas condições de salubridade, higiene e conservação das dependências do Gabinete de Treinamento da Escola de Policiamento Rodoviário (EsPRv), unidade integrante do Comando de Policiamento Rodoviário – CPRv, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra, com disponibilização de saneantes domissanitários, materiais e equipamentos
ESP - DEPTO. ESTRADAS DE RODAGEM-DER
Valor estimado
R$ 1.254.015,60
Propostas até
25/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 43052497000102-1-000613/2026 Compartilhar Ver o edital
São Paulo/SP · Pregão - Eletrônico
Aquisição de materiais de manutenção predial, hidráulica e elétrica para a Biblioteca Municipal Mário de Andrade
PMSP - SECRETARIA MUNICIPAL DE CULTURA/SP
Valor estimado
Valor sob sigilo
Propostas até
26/11/2026 às 10:00 (horário de Brasília)
Itens
Sem itens publicados
Nº de controle PNCP: 49269244000163-1-001225/2026 Compartilhar Ver o edital

Receba as licitações de manutenção predial de São Paulo por e-mail

Alerta com o que abrir em São Paulo e num raio de 100 km, útil pra quem tem custo de frete.

Sem cartão de crédito. Cancele quando quiser.

Por quanto manutenção predial fecha em São Paulo

O que o radar já coletou deste ramo nesta cidade: 104 contratos assinados: só serviços e obras; os 46 contratos de outra natureza ficam fora da faixa. É amostra da nossa coleta, não o total do município.

Por quanto fecha de manutenção predial em São Paulo/SP (serviços e obras) 104 contrato(s) na amostra · escala logarítmica
R$ 150,00R$ 468,00R$ 750,00R$ 1.250,00R$ 1.280,00R$ 1.685,60R$ 1.900,00R$ 2.149,00R$ 2.350,00R$ 2.680,00R$ 2.787,13R$ 2.970,00R$ 3.034,00R$ 3.528,00R$ 3.890,00R$ 4.890,00R$ 5.189,00R$ 5.220,00R$ 5.747,00R$ 6.200,00R$ 9.600,00R$ 10.200,00R$ 10.875,00R$ 11.400,00R$ 13.200,00R$ 14.000,00R$ 14.699,71R$ 17.280,00R$ 17.400,00R$ 19.185,48R$ 23.990,00R$ 24.960,00R$ 27.000,00R$ 29.152,46R$ 29.799,88R$ 32.316,00R$ 32.316,00R$ 34.500,00R$ 37.800,00R$ 38.107,80R$ 40.395,00R$ 40.500,00R$ 46.218,02R$ 49.088,64R$ 49.900,00R$ 50.400,00R$ 52.500,00R$ 53.400,00R$ 58.793,98R$ 63.160,00R$ 65.106,96R$ 65.483,76R$ 65.593,20R$ 76.000,00R$ 77.999,00R$ 78.587,70R$ 80.790,00R$ 81.376,24R$ 87.072,00R$ 88.728,00R$ 119.278,04R$ 127.620,00R$ 151.075,50R$ 162.404,76R$ 165.000,00R$ 179.700,00R$ 191.856,00R$ 203.256,80R$ 204.500,26R$ 223.999,92R$ 270.000,00R$ 308.273,52R$ 389.176,95R$ 391.504,47R$ 436.051,83R$ 547.961,97R$ 564.217,81R$ 940.389,69R$ 955.026,00R$ 982.337,82R$ 1.080.288,00R$ 1.145.298,65R$ 1.248.749,75R$ 1.349.940,00R$ 1.361.812,32R$ 1.425.962,28R$ 1.825.841,04R$ 1.900.800,00R$ 1.964.091,30R$ 1.985.955,05R$ 2.076.916,51R$ 2.324.433,96R$ 2.393.810,91R$ 2.881.560,00R$ 2.924.203,80R$ 2.976.455,40R$ 4.662.355,24R$ 5.349.540,29R$ 5.574.061,89R$ 5.799.552,00R$ 10.842.637,80R$ 11.116.940,64R$ 17.248.752,30R$ 299.800.000,00

Cada traço é um contrato assinado: são 104. A faixa clara é a metade do meio. O eixo é logarítmico porque o menor da amostra é R$ 150,00 e o maior R$ 299.800.000,00: numa régua comum, boa parte desses contratos ficaria empilhada nos primeiros pixels.

Contratos publicados no PNCP têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro. Use a faixa para ordem de grandeza, não como preço unitário.

O que já fechou de manutenção predial em São Paulo, e por quanto

Contratos assinados, com a empresa que ganhou e o valor, direto do PNCP. Quando a mesma compra teve mais de um vencedor (registro de preços dividido em lotes), a linha soma os contratos e diz quantas empresas foram. Alguns cobrem um item só e outros o fornecimento inteiro, então o valor não é preço unitário.

contratação de serviços comuns de engenharia de natureza continuada, para prestação de serviços de manutenção preventivaATENAS ELEVADORES LTDA · 26/10/2026R$ 44.280,00
Contratação dos serviços de manutenção preventiva e corretiva, com fornecimento de peças e óleo diesel, para grupo geradSUBGERA COMERCIO E SERVICOS LTDA · 21/10/2026R$ 16.205,28
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO DOS PRÉDIOS DA USP. SERVIÇO DE COLOCAÇÃO DE: JUNTA DE DILATAÇÃO ELATRÔSOUSA E FIGUEIREDO CONSTRUCOES LTDA · 19/10/2026R$ 185.817,00
CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO DA ETEC CARLOS DE CAMPOS - SÃO PAULO/SP - LOTE 104 empresas · 16/10/2026R$ 11.873.542,08
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS CONTINUADOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL PREVENTIVA E CORRETIVA, COMPREENDENDO FORNECIMENTO DE MÃO DE OBRENGETOTAL CONSTRUTORA LTDA · 15/10/2026R$ 1.361.812,32
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA EM SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL E ENGENHARIA PARA REALIZAR A MANUTENÇÃO PREDIAL NASRIBEIRAO SERVICOS E LOCACOES LTDA · 14/10/2026R$ 203.256,80
AQUISIÇÃO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO ESSENCIAIS PARA A EXECUÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO CORRETIVA E PREVENTIVA NA INFR2 empresas · 13/10/2026R$ 3.050,80
​UTILIZAÇÃO DA ARP Nº 017/2026 PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DE CORTINA PERSIANA TIPO ROLÔ TELA SOLAR 1%, NA M.A.T.JUSTINO PERSIANAS · 09/10/2026R$ 900,00

Quem vem ganhando contrato de manutenção predial em São Paulo

São seus concorrentes nesta praça, não fornecedores pra cotar. O valor é a mediana do que cada um assinou, não preço de tabela.

EmpresaContratosMediana
ATENAS ELEVADORES LTDA6R$ 15.240,00
SOUSA E FIGUEIREDO CONSTRUCOES LTDA4R$ 36.355,50
ERA-TECNICA ENGENHARIA CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA3R$ 1.825.841,04
M A S CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LIMITADA3R$ 982.337,82
F. A. COMERCIAL LTDA3R$ 3.200,00
RELLEK TEK COMERCIAL LTDA3R$ 3.270,00

O mercado de manutenção predial em São Paulo é concentrado?

Pelo que o radar coletou: 120 empresas diferentes assinaram os 150 contratos da amostra, e 91% deles ficaram fora das três maiores.

9% nas três maiores · 91% nas demais

Isto mede quem ganhou, não quantos disputaram: o PNCP publica só o fornecedor homologado de cada item, nunca as propostas perdedoras. Quantos concorrentes apareceram em cada edital é um número que não existe na fonte, e o Relanceia não o estima.

Outros ramos em São Paulo

Ramos com contratos assinados ou editais já registrados nesta cidade, e quantos registros cada um tem na amostra do radar.

Engenharia e Obras 952Medicamentos e Insumos 904Mobiliário 499Material de Limpeza 489Informática 374Ar Condicionado e Climatização 356Material Elétrico 280Transporte e Frota 278Eventos e Estruturas 266Vigilância e Segurança 263Papelaria e Escritório 255Laboratório e Reagentes 248

Perguntas frequentes

Quantas licitações de manutenção predial estão abertas em São Paulo agora?

No momento, 20. A lista vem do PNCP e é atualizada todo dia: editais abrem e fecham o tempo todo, então o número muda.

De onde vêm os dados de manutenção predial em São Paulo/SP?

Do Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP), a base oficial da Lei nº 14.133/2021. O radar lê o PNCP diariamente, classifica cada edital por ramo pelo texto do objeto e guarda o que já foi contratado.

Esta página mostra todas as licitações de manutenção predial de São Paulo?

Mostra as que têm proposta em aberto e que o nosso monitoramento encontrou e classificou neste ramo. Órgão que ainda publica só em diário oficial e não no PNCP não aparece aqui.

Por quanto costumam fechar os contratos de manutenção predial em São Paulo?

A mediana dos 104 contratos deste ramo (serviços e obras) que o radar coletou na cidade é R$ 65.538,48. Contratos do PNCP têm tamanhos diferentes (alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro), então isso é ordem de grandeza, não preço unitário.