Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços comuns…
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços comuns de engenharia de manutenção predial preventiva e corretiva, destinados ao atendimento das demandas da Companhia de Desenvolvimento do Município de Santana – CODESAN e das Secretarias e Departamentos vinculados à Prefeitura Municipal de Santana. Os serviços compreendem a execução de atividades voltadas à conservação, recuperação e manutenção das edificações públicas e das áreas externas a elas vinculadas, incluindo, dentre outras, intervenções civis, elétricas, hidrossanitárias, de pintura, cobertura, revestimentos, esquadrias e demais serviços correlatos, discriminados nos 18 (dezoito) grupos e 353 (trezentos e cinquenta e três) itens da Planilha Orçamentária (Anexo II do Termo de Referência), necessários à preservação da segurança, funcionalidade e adequação das instalações prediais
Quer só o edital? Edital no sistema oficial →
Esta licitação aceita chat ao vivo: no Essencial e no Relanceia IA, o Relanceia lê o chat da sessão e te chama no WhatsApp. Lance e resposta continuam no portal.
Chat ao vivo · No Essencial e no Relanceia IAPrazos deste edital
- sex 13/11Enviar a proposta até 08:48 (Brasília), com os documentos, se o edital pedir junto.
- sex 13/11Sessão. Depois do julgamento ou da habilitação, discordou do resultado? Diga na hora, no chat da sessão, que vai recorrer. Depois não dá.
por quê?
Discordou do resultado? Na sessão, depois do julgamento ou da habilitação, registre a intenção de recorrer se o edital pedir. Os prazos de recurso e de contrarrazões estão no edital e no regulamento deste órgão. Vale o prazo do sistema do órgão.
- depoisSe ficar em 1º: o órgão pede os documentos de habilitação.
por quê?
CND Federal, FGTS e CNDT válidas no momento da habilitação, que é pedida do vencedor (Lei 14.133, art. 63, II e III; art. 68). ME/EPP com certidão vencida ou com restrição apresenta assim mesmo e tem 5 dias úteis, contados de quando é declarada vencedora, prorrogáveis por igual período a critério da Administração, para regularizar (LC 123, art. 43, §1º).
Como funciona esta disputa
- Concorrência: licitação de contratos maiores (obras, engenharia, serviços especiais); o critério está no edital.
- Lances abertos: todos veem, um cobre o outro até o tempo acabar.
- Registro de preços: o órgão registra o seu preço numa ata e compra quando precisar e pode comprar menos que o total, ou nada (Lei 14.133, art. 83).
Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
** a quantidade contratada pode variar dentro da ata. Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
Edital · Concorrência - Eletrônica
concorrência: modalidade de licitação para contratação de bens e serviços especiais e de obras e serviços comuns e especiais de engenharia
Processo administrativo nº 196/2026
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação (regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica) estão dentro desses arquivos: o Relanceia não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 4.050.000,00 e o maior, R$ 64.578.000,00.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento, R$ 7.891.557,48, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto (material, mão de obra e equipamentos) + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador: nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 5.640.477,60 | ||
| Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 7.891.557,48 | ||
| Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 14.255.066,77 |
Ver os editais que formaram essa faixa
- REFORMA DO PRÉDIO SEDE DA OUVIDORIA SITUADO À RUA JAPURÁ, Nº 42, BELA VISTA, SÃO PAULO · São Paulo/SP: R$ 4.730.000,00 · 22/10/2026
- Contratação de empresa especializada para execução das obras de construção do Pronto Atendimento Municipal (PA · Alvorada do Sul/PR: R$ 5.785.999,00 (estimado R$ 6.256.270,59) · 28/10/2026
- CONTRATACAO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTACAO DE SERVICOS COMUNS DE ENGENHARIA PARA MANUTENCAO E CONSE · Belo Horizonte/MG: R$ 10.790.896,00 · 26/10/2026
- Contratac?o de empresa especializada para prestac?o de servicos continuados de apoio administrativo, com dedic · Rio de Janeiro/RJ: R$ 47.985.000,00 (estimado R$ 62.018.818,56) · 01/11/2026
- REFORMA E AMPLIAÇÃO DO HOSPITAL MUNICIPAL DO MUNICÍPIO DE PORANGA/CE · Poranga/CE: R$ 5.956.632,57 (estimado R$ 7.949.138,32) · 28/10/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP. É retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro. Use a faixa como ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Engenharia e Obras no Brasil
O valor estimado deste edital é R$ 16.192.641,62, maior que 49 dos 60 contratos desta amostra (81%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve como ordem de grandeza (se o edital é grande ou pequeno para o ramo), não como preço a propor.
Quem já ganhou em Engenharia e Obras no Amapá
27 empresas diferentes já assinaram contrato de Engenharia e Obras no Amapá na nossa coleta (32 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| SAUDE LINK LTDA | 1 | R$ 147.369.799,49 |
| ENGETOR LTDA | 1 | R$ 13.222.898,30 |
| TPF ENGENHARIA LTDA | 1 | R$ 5.799.159,21 |
| P. H. GUIMARAES TEIXEIRA LTDA | 2 | R$ 4.066.008,14 |
| ARKO LTDA | 1 | R$ 2.929.900,00 |
| P. GEMAQUE MATOS LTDA | 1 | R$ 2.819.000,00 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital: é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Ver mais 1 licitação aberta em Santana →
Receba por e-mail toda licitação de obras, reformas e serviços de engenharia assim que abrir. Grátis pra começar.
Criar alerta grátisEdital no sistema oficial →Licitações parecidas
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS EM SEGURANÇA DO TRABALHO, C · Santana/APCONSTRUÇÃO DE UMA CABINE DE LOCUÇÃO E REFORMA DE ARENA SOCIETY NO MUNICÍPIO DE PRACUÚBA - AP. · Pracuúba/APServiços de Execução de Pavimentação Asfáltica com Concreto Betuminoso Usinado a Quente (CBUQ), em v · Macapá/APContratação de empresa de engenharia para executar SERVIÇOS DE ILUMINAÇÃO E DECORAÇÃO NATALINA da fa · Macapá/APCONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO DO SISTEMA DE ABASTECIME · Macapá/AP[LICITANET] - EXECUÇÃO INTEGRAL, SOB O REGIME DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL, DOS SERVIÇOS DE ENGENH · Mazagão/APFonte: PNCP (Lei nº 14.133/2021), dados públicos oficiais. Confira sempre as condições no edital oficial antes de apresentar proposta.